Appartement 2 slaapkamers – 150 m² + parkeerplaats
Winston Properties stelt u dit pand voor, bestaande uit twee aan elkaar grenzende appartementen die momenteel samengevoegd zijn tot één ruime wooneenheid. Het pand is ideaal gelegen in Vorst, tussen het Dudenpark en Vorst Nationaal, op de 4e en hoogste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met lift.
Het appartement omvat momenteel een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste professionele keuken, twee slaapkamers waarvan één momenteel als bureau wordt gebruikt, een badkamer met zowel een ligbad als een douche, en twee balkons aan de voorzijde.
Verder beschikt het pand over massief houten parketvloeren, een parlofoon en twee kelders. Een beveiligde parkeerplaats is eveneens beschikbaar voor een meerprijs van € 25.000.
De gemeenschappelijke kosten van het gebouw zijn bijzonder laag, met maandelijkse voorschotten voor de verwarming van ongeveer € 200.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om de EPC-score eenvoudig te verbeteren.
Dankzij de onmiddellijke nabijheid van groene zones, scholen, openbaar vervoer en winkels combineert dit pand een gegeerde ligging met een ruime oppervlakte en een uitzonderlijk potentieel voor herinrichting.
Een interessante opportuniteit in Vorst voor wie op zoek is naar een eigendom met ruimte, flexibiliteit en tal van mogelijkheden voor de toekomst.
Voor meer informatie kunt u ons contacteren op 02 511 10 34 of via e-mail op [email protected].
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 651 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 172 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 651 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
243 Avenue Brugmann
1180 - Uccle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7853166 |
Neem contact op