Overzicht
Omschrijving
Appartement met 2 slaapkamers – Domaine de Navagne
Domein van Navagne – Waar karakter en hedendaags wooncomfort samenkomen
In het hart van de Maasvallei, tussen natuur en optimale bereikbaarheid, stelt EASY Estate u met trots het Domein van Navagne voor: een exclusief woonproject ontstaan uit de volledige renovatie van een authentieke karaktervolle schuur.
Met respect voor de oorspronkelijke architectuur werden hier slechts zes hoogwaardige appartementen gecreëerd, waar historisch erfgoed en modern wooncomfort perfect samenkomen. Elk appartement werd ontworpen met aandacht voor licht, ruimte, functionaliteit en duurzaamheid, zodat bewoners kunnen genieten van een uitzonderlijke woonkwaliteit.
De appartementen, met oppervlaktes tussen 97 m² en 149 m², beschikken over hoogwaardige afwerkingen, performante isolatie, warmtepompen en moderne technische installaties. Ruime terrassen vormen een natuurlijke verlenging van de leefruimtes en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving.
Dankzij het beperkte aantal wooneenheden behoudt het project zijn exclusieve en residentiële karakter, met een gevoel van rust, privacy en authenticiteit dat vandaag steeds zeldzamer wordt.
Gelegen in Moelingen, in de gemeente Voeren, bevindt het project zich op een historisch beladen locatie, vlakbij de voormalige vesting van Navagne. Deze unieke ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige, natuurlijke omgeving met een uitstekende verbinding naar de belangrijkste steden van de Euregio.
Ideale ligging
E25 op 2 minuten
E40 op 8 minuten
Visé en Eijsden op 5 minuten
Scholen en voorzieningen in de onmiddellijke omgeving
Maastricht en Luik op ongeveer 20 minuten
Het Domein van Navagne is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een energiezuinig appartement met karakter, hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke ligging tussen België en Nederland.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 422.900 |
|---|
| Wijk of buurt | Liège |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 422900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easy Estate (IPI 514239)
| Adres |
Rue Chaussée 58
4342 - Hognoul |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7837244 |