Overzicht
Omschrijving
Investeringseigendom met o.a. handelspand, 2 app. & 3 garag
Geen klassiek horecapand, maar een veelzijdig investeringsgebouw met uitzonderlijk potentieel.
Deze eigendom combineert ruime commerciële gelijkvloerse verdieping met praktische kelderverdieping, 2 appartementen en 3 garages op één strategische centrumlocatie.
Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of voor investeerders.
Dit uitstekend gelegen investeringspand bestaat uit:
- een multifunctioneel pand, bestaande uit een gelijkvloers niveau met terras en een praktische benedenverdieping, die achteraan rechtstreeks toegankelijk is vanaf het maaiveld;
(de benedenverdieping beschikt momenteel over een zaal van meer dan 65 m², een aansluitende binnenkoer, berging en sanitaire voorzieningen; de bovenliggende verdieping beschikt over meer dan 130 m², naast het terras en de overige buitenruimte)
- twee appartementen;
- drie garages;
Kortom, hét ideale investeringspand.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230903-0002976541-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2679 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Adres |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/3990 |
Neem contact op