Overzicht
Omschrijving
Ruime praktijk met mogelijke omvorming naar appartementen.
Bent u op zoek naar een instapklare praktijkruimte op een toplocatie in het centrum van Geel? Deze verzorgde en functionele praktijkaccommodatie biedt alle comfort voor zorgverleners, therapeuten en medische of andere soorten groepspraktijken.
Of bent u op zoek naar een project waarbij u dit pand kan omvormen naar 1 of 2 appartementen? Gezien de mooie grootte van 192 m² zijn er mogelijkheden tot omvormen gezien dit initieel 2 appartementen waren. Een prachtige investeringskans dus of zelf ruim wonen.
Dit pand beschikt MOMENTEEL over 4 volwaardige praktijkruimtes, ideaal ingericht voor consultaties of behandelingen. Daarnaast is er een ruim onthaal met aangename wachtzaal, wat zorgt voor een professionele ontvangst van uw patiënten of cliënten.
Verder omvat het pand:
volledig afgewerkte badkamer
airco voorzieningen aan het onthaal en in 2 praktijkruimtes
praktische kitchenette
voldoende toiletten voor patiënten en personeel
aangename en functionele indeling
goede bereikbaarheid in het centrum van Geel
ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving
Dankzij de gunstige EPC-score C zijn er ook geen directe energetische investeringen nodig.
Interesse in deze mooie opportuniteit? Neem contact op via [email protected] of op het nummer 014 58 02 08.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003881909-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2040 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo VL (IPI 502348)
| Adres |
Pas 96/A
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7870930 |
Neem contact op