Overzicht
Omschrijving
Residentie Coconn - in het bruisendecentrum van Genk
In het hart van Genk, op een uitstekende locatie aan de Bochtlaan, realiseren we Residentie Coconn. Dit prestigieuze nieuwbouwproject combineert stijlvolle appartementen met een commerciële ruimte op het gelijkvloers. Deze ruime kantoorruimte van maar liefst 395 m² biedt een unieke kans om uw onderneming te vestigen op een centrale en goed bereikbare locatie.
Dankzij de moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken geniet u hier van een professionele werkomgeving met een sterke uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename werkplek voor medewerkers en bezoekers.
Troeven van deze kantoorruimte
395 m² bruikbare oppervlakte
Uitstekende zichtbaarheid op een centrale locatie
Veel lichtinval dankzij grote raampartijen
Flexibele indelingsmogelijkheden volgens uw noden
Moderne en kwalitatieve afwerking
Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse parkeerplaatsen en bergingen
Is de indeling nog niet volledig naar wens? In dit stadium is er nog ruimte voor inspraak. Samen bekijken we graag hoe de ruimte optimaal kan worden afgestemd op uw activiteiten.
De locatie
Residentie Coconn bevindt zich op een strategische en goed bereikbare locatie in het centrum van Genk. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
Winkels en supermarkten bevinden zich op wandelafstand voor dagelijkse voorzieningen.
In de buurt vindt u diverse horecazaken, waaronder het populaire Pepé's tegenover de residentie.
De Bochtlaan biedt een vlotte aansluiting op belangrijke verbindingswegen zoals de N779 en de E314, waardoor steden zoals Hasselt, Maastricht en Leuven snel bereikbaar zijn.
Het treinstation van Genk ligt op minder dan 1 km afstand.
Het Ziekenhuis Oost-Limburg bevindt zich op minder dan 2,5 km.
Deze kantoorruimte biedt een ideale combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en comfort voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbouwen op een centrale locatie in Genk.
Residentie Coconn wordt ontwikkeld door o.a. Som, al meer dan 30 jaar een toonaangevende speler in de sector. Als ontwikkelaar geven wij u graag volledige informatie over alle mogelijkheden.
Maak nu uw afspraak: Bel 011 28 00 80 voor meer informatie.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 895.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SOM Project (IPI 508035)
| Adres |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kantoor |