Overzicht
Omschrijving
Dakappartement 123 m² met groot terras op toplocatie in Gen
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – dit instapklare dakappartement aan de Europalaan 59 bus 5.1 in Genk combineert een centrale ligging met een praktische indeling en een aangename woonomgeving. Het appartement bevindt zich in een verzorgd gebouw van 2002 en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 123 m² alle ruimte voor comfortabel wonen. Via de inkomhal bereik je de verschillende ruimtes. De leefruimte van 29,14 m² vormt het hart van het appartement en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken van 17,08 m², die praktisch is ingericht en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De slaapkamer van 14,38 m² ligt rustig aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een dubbel bed en kastruimte. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, ideaal als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer en het aparte toilet bevinden zich centraal in het appartement. Extra troef zijn de twee terrassen met een totale oppervlakte van 32 m². Eén terras sluit aan op de veranda, het andere is bereikbaar vanuit de leefruimte, zodat je op elk moment van de dag van een fijne buitenplek geniet. Verder zijn er een berging in het appartement, een kelderberging en een parkeerplaats inbegrepen. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en ontspanning zich vlakbij, met ook een vlotte verbinding naar de snelweg. Voor meer informatie, bel 011 255 155. B
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 62 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260326-0003833250-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 125 € |
| Kadastraal inkomen | 1224 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BE5136 |