Overzicht
Omschrijving
appartement
Instapklaar dakappartement (123 m²) met 2 terrassen, fantastisch uitzicht en afgesloten garage.
Op een uitstekende locatie in het centrum van Genk, op de 3e verdieping van Residentie Albert, bevindt zich dit uitzonderlijk ruim en lichtrijk dakappartement.
Met een bewoonbare oppervlakte van 123 m², een hoogwaardige afwerking en een uitstekende onderhoudsstaat is deze woning volledig instapklaar.
Het appartement onderscheidt zich door royale leefruimtes, veel natuurlijke lichtinval en een subliem panoramisch uitzicht over Genk vanaf de twee privéterrassen.
Indeling:
Inkomhal met ingebouwde vestiairekast, apart gastentoilet en een praktische bergruimte.
Lichtrijke, ruime living met directe toegang tot 2 terrassen. Hedendaagse, ingerichte keuken met maximale kastruimte en een gezellige eethoek.
Nachtzone: Nachthal, hoofdslaapkamer met rechtstreekse toegang tot de badkamer. Aansluitend bevindt zich een dressing en een bureau (oorspronkelijk de 2e slaapkamer).
Troeven:
-
Parkeren & Opslag: Afgesloten ondergrondse garagebox inbegrepen in de prijs.
- Buitenruimte: Twee private terrassen én toegang tot de gemeenschappelijke parktuin achter de residentie.
-
Afwerking: Duurzame kwaliteitsmaterialen en uitstekend onderhouden.
| Wijk of buurt | Centrum |
|---|---|
| Bouwjaar | 1999 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1079 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lantmeeters (IPI 207045)
| Adres |
Kempische Steenweg 89 bus 2
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6603 - 2845 |
Neem contact op