Overzicht
Omschrijving
Verzorgd en comfortabel gelijkvloers appartement met 85m²...
Dit gelijkvloers appartement ligt in een rustige zijstraat van Hoevenzavel en wordt verkocht door de eerste eigenaar. Het is steeds goed onderhouden en instap klaar. Er zijn kwalitatieve materialen gebruikt, zo zijn de vloer en de werkbladen uit natuursteen en het appartement heeft een erg praktische indeling. Ideaal voor starters of investeerders, maar ook voor mensen op zoek naar een levensbestendige woning: de woonruimte is gelijkvloers en de kelderberging en kelderstaanplaats zijn met de lift bereikbaar.
In de woonkamer is veel lichtinval door het schuifraam dat toegang geeft tot het overdekte terras aan de voorzijde. Aan de achterkant is een ruime, groene gemeenschappelijke parktuin.
Winkels, scholen, sport- en jeugdverenigingen, horeca, openbaar vervoer, natuur, autosnelweg... alles dat Genk biedt is binnen 10 minuutjes bereikbaar.
INDELING:
Gelijkvloers (±85m²):
- Inkomhal
- Woonkamer
- Open keuken
- CV ruimte
- Toilet
- Nachthal
- Badkamer
- Slaapkamer met dressing
- Slaapkamer
- Terras
Kelder:
- Berging
- Autostaanplaats
PRO:
- Sublieme ligging
- Goed onderhouden en instap klaar
- Levensbestendig wonen
- Ruime gemeenschappelijke parktuin
- Ondergrondse staanplaats
- Lift aanwezig
- Gunstig EPC - elektriciteit AREI conform
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261016-0003976665-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roosen Dirkx Vastgoed (IPI 514409)
| Adres |
Kloosterpoort 20
3960 - Bree |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ZWARTBERG - Minderbroedersstr 31 01 |
Neem contact op