Uniek appartement met privé tuin op toplocatie
Uniek appartement met privé tuin op toplocatie
Dit uniek gelijkvloers appartement met prachtige privé tuin vinden we terug in een bruisende en opgewaardeerde buurt te Genk. Winterslag staat synoniem voor de C-mine waar filmliefhebbers, gezinnen en jongeren hun ontmoetingsplaats hebben gevonden. De naastgelegen Vennestraat staat bekend ver buiten de stadsgrenzen als ‘de straat van de zintuigen’ omwille van de diverse eetgelegenheden en gezellige evenementen met als hoofdthema lekker eten. Dankzij de centrale ligging zijn zowel Hasselt, Zonhoven als het stadscentrum van Genk zeer vlot bereikbaar.
Het appartement beschikt over een knappe leefruimte met open keuken en toegang tot het groot terras met prachtzicht op de tuin. De 2 slaapkamers met inbouwkasten en 2 badkamers vervolledigen het gelijkvloers.
De kelder strekt zich uit onder het volledig appartement voor een zee aan opslag – of hobbyruimte.
De prachtig aangelegde tuin ademt de sfeer van ongerepte natuur, vraagt verrassend weinig onderhoud en toont zich in ieder seizoen van zijn mooiste kant.
Aan de achterzijde van het appartement is er nog een garage en carport voorzien.
Troeven:
- Toplocatie aan de bruisende Vennestraat
- Gelijkvloers appartement
- Ruim terras met prachtzicht op achterliggende natuur
- Aangelegde privétuin
- Volledig onderkelderd
- Uitstekend EPC label: A
- Garage en carport
Dit appartement moet gezien worden. Neem gerust contact op voor een bezoek via [email protected] of 0484 16 60 77.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3552982 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grotestraat 4/12
3600 - Genk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 363 - 1430 |
Neem contact op