Overzicht
Omschrijving
Centraal en lichtrijk appartement met panoramisch uitzicht.
ALTRO VASTGOED VERKOOPT: Centraal gelegen appartement met panoramisch uitzicht.
Ontdek dit lichtrijk appartement op de bovenste verdieping van Residentie Rubens in Ledeberg.
Met twee ruime slaapkamers, een bijzonder grote leefruimte met gezellige gashaard en overvloedig, natuurlijk daglicht dat vlot binnenstroomt via de ramen in 1.1 hoogrendementsglas. Vanop de zesde verdieping is het dan ook genieten van het weidse uitzicht over de omgeving.
Verder is er een ingerichte keuken en een comfortabele badkamer.
Het terras/balkon is toegankelijk via de keuken of de beide slaapkamers.
Dankzij de hoog isolerende ramen, de vernieuwde dakisolatie en een degelijke gemeenschappelijke brander geniet u van een uitmuntend EPC met een B-label!
Op een steenworp van Gent Centrum, verbindingswegen, openbaar vervoer, winkels en warenhuizen in de nabijheid, biedt deze locatie ultiem gemak en bereikbaarheid.
… Kortom, je nieuwe thuis.
Interesse? Vraag uw bezoek aan bij Bram via [email protected] of 0496/044735
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Verdieping | 6 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240313-0003174830-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 200 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 175 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
Adres |
Ottergemsesteenweg-Zuid 808
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6003566 |