Overzicht
Omschrijving
Gloednieuw project aan de zuidelijke rand van Gent
Aan de rand van het Vossenbos in Gent verrijst Bloei, een uniek nieuwbouwproject waar groen en geborgenheid centraal staan. Hier kun je ongestoord genieten van rust, ongerepte natuur en comfortabel wonen. Hier voel je je echt thuis! De projectlocatie ligt tussen de Ringvaart, het Vossenbos en de Raymonde de Larochelaan. Dit betekent dat je op een steenworp afstand woont van het station Gent Sint-Pieters en het stadscentrum, met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste snelwegen (E17, E40, R4) en het openbaar vervoer (P+R Flanders Expo op slechts enkele minuten lopen).
Als je een appartement in Bloei koopt, woon je niet alleen in het groen, maar ook duurzaam. Alle gebouwen presteren beter dan bijna-energieneutrale woningen. Ze voldoen ruimschoots aan de strengere energie-eisen en behalen een energiepeil van minder dan E25.
Dit prachtige 2-slaapkamerappartement bevindt zich in het derde gebouw van de site: Margriet. Het beschikt over twee terrassen: één met uitzicht op het achterliggende bos en één met uitzicht op het nieuw aangelegde park. Dankzij de grote raampartijen geniet je binnen van veel lichtinval en een prachtig uitzicht.
De appartementen worden afgewerkt naar keuze van de koper, met standaard parket in de leefruimte, slaapkamers en inkomhal. De keuken is uitgerust met modern comfort, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en spoelbak. De badkamer is voorzien van een bad of douche, dubbele wastafel en een apart toilet.
De ondergrondse verdieping biedt voldoende ruimte voor parkeerplaatsen en kelderbergingen. Naast dit appartement zijn er nog diverse andere 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen beschikbaar op verschillende verdiepingen, met diverse oriëntaties en uitzichten.
Voor meer informatie kun je contact opnemen met 3D Real Estate (ontwikkelaar & verkoop) op het nummer 0468 350 000 of via [email protected]. Bezoek ook de projectwebsite: www.bloei.be
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 407.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 21 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 407500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
3D Real Estate
| Adres |
Onafhankelijkheidslaan 17-18
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BLOEI - MR 3.1.3 |