JOSEPH - Stop met pendelen: wonen en werken op dezelfde plek
🌿 Wonen én werken in het groen – ontdek de kantoren met woonfunctie in Tondelier
Droom je ervan om wonen en werken op één plek te combineren?
Geen tijd verliezen in verkeer, maar je werkdag starten in een inspirerende omgeving, met uitzicht op groen en de stad binnen handbereik.
In Tondelier in Gent wordt die droom werkelijkheid.
In deze duurzame en autoluwe stadswijk, omringd door 7,2 hectare park, lanceren we een uitzonderlijke opportuniteit: exclusieve kantoren met woonfunctie in Residentie Joseph.
Een zeldzame combinatie die steeds meer ondernemers, vrije beroepen en zelfstandigen aanspreekt.
✨ Residentie Joseph – dé plek voor wonen en werken
Joseph is een elegant, tijdloos gebouw waar werk en wonen naadloos samenkomen. De architectuur speelt met licht, openheid en ritme, waardoor elke ruimte aangenaam en inspirerend aanvoelt.
De absolute troef van dit project zijn de twee ruime kantoorunits met geïntegreerde woonfunctie.
Deze unieke panden bieden de ideale oplossing voor wie zijn professionele activiteit wil combineren met comfortabel wonen.
Perfect voor onder andere:
advocaten of consultants
architecten of ontwerpers
medische of paramedische praktijken
coaches, creatieve beroepen of zelfstandigen
ondernemers die een representatieve werkplek willen combineren met hun privéwoning
Je ontvangt klanten in een professionele omgeving, terwijl je woonruimte zich discreet en comfortabel in hetzelfde pand bevindt.
📍 Een topligging voor ondernemen
Naast de unieke werk-woonformule biedt Tondelier een uitzonderlijke locatie:
5 minuten fietsen van het Gravensteen
vlotte bereikbaarheid vanuit het centrum en de ring
een dynamische, groeiende stadswijk
Werken in een groene, rustige omgeving én toch midden in de stad – het beste van twee werelden.
🏡 Aanvullend woonaanbod
Naast de kantoren met woonfunctie omvat Residentie Joseph ook:
4 ruime appartementen met 1 slaapkamer
2 uitzonderlijke duplex-appartementen met 3 slaapkamers
Maar het zijn vooral de werk-woonunits die Joseph uniek maken binnen het project Tondelier.
🌳 Een inspirerende groene werkomgeving
Achter Joseph ligt een sfeervolle binnentuin waar natuur en duurzaamheid samenkomen.
Vier elegante Keizers-Elzen zorgen voor schaduw, terwijl kleurrijke plantvakken en regentuinen het hele jaar door een levendig groen kader creëren. Toscaanse jasmijnen klimmen langs de gevels en verspreiden hun heerlijke geur in de lente.
Een plek waar bewoners én ondernemers kunnen genieten van rust, groen en inspiratie.
💚 Wa...
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 659.000 |
|---|
| Pand naam | 2 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 68 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 53 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 12 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 12 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 659000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
76 Industrieweg
9032 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | JOSEPH_40/002D_2610_A |
Neem contact op