Overzicht
Omschrijving
Bijzonder duplexappartement (240 m²) met vier slaapkamers...
Bijzonder duplexappartement (240 m²) met vier slaapkamers, telkens met eigen sanitair en buitenruimte, gelegen in een kleinschalige residentie nabij het Zuid.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
Bij de renovatie van dit pand werd extra aandacht geschonken aan het gebruik van ecologische materialen en duurzaamheid, o.m. houten vloeren en met leem bepleisterde muren.
Dankzij de doordachte indeling van het eerste verdiep, met drie slaapkamers, drie douchekamers en een open keuken, kan dit verdiep een polyvalente invulling krijgen.
Het tweede verdiep is voorzien van een tweede keuken en leefruimte met buitenruimte, en een slaapkamer met ensuite badkamer.
Het geheel kan dus verder gebruikt worden als de huidige combinatie van appartement en Airbnb/B&B, co-housing, of als één grote woonentiteit met vier slaapkamers met eigen sanitair.
Kortom, een atypisch aanbod, geschikt voor wie prachtig wil wonen en een extra inkomen wenst te genereren.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3654934 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 798000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1022 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Lange Violettestraat 94 A |