Volledig gerenoveerd appartement met staanplaats te koop ...
Op een zeer centrale en vlot bereikbare ligging in Gent, aan de Gustaaf Callierlaan 258, bieden wij dit volledig vernieuwde en instapklare 1-slaapkamer appartement aan. Dankzij de ligging en indeling is dit appartement ideaal als starterswoning of investering (bijvoorbeeld voor studenten).
Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw en werd recent grondig gerenoveerd, waardoor u kan genieten van hedendaags comfort en een verzorgde afwerking.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, voorzien van een praktische vestiairekast en ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer, gevolgd door een afzonderlijk toilet en een badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.
Het appartement beschikt verder over een aangename en volledig geïnstalleerde keuken en een ruime slaapkamer.
Een belangrijke troef is de private autostaanplaats, die inbegrepen is in de prijs. Daarnaast beschikt het gebouw over een kelderberging, een gemeenschappelijke vuilnisruimte en een fietsenstalling.
Dit appartement combineert een centrale ligging, lage gemeenschappelijke kosten en een energiezuinig karakter, wat het bijzonder interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering.
Vraagprijs: € 230.000 (staanplaats inbegrepen)
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 457 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331-0003833584-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Noordstraat 101
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/GustaafCallierlaan258C |
Neem contact op