Overzicht
Omschrijving
LICHTRIJK APPARTEMENT MET AUTOSTAANPLAATS
LICHTRIJK APPARTEMENT MET AUTOSTAANPLAATS NABIJ DE FERDINAND LOUSBERGSKAAI. Toplocatie in Gent. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie nabij de Ferdinand Lousbergskaai, vlakbij de Gentse binnenstad en het Lousbergspark. U woont hier op de bovenste verdieping, rustig en groen, met zicht op de verzorgde binnentuin en zijdelings zicht op het water. Dankzij Gent Zuid, de E40, E17, openbaar vervoer en parken op wandelafstand combineert dit appartement stadscomfort met groene rust. Inbegrepen in de vraagprijs: • Ruime private kelder; • Autostaanplaats in afgesloten ondergrondse parking. Energiezuinig en comfortabel. Energiezuinig wonen is verzekerd dankzij EPC-label C en een warmtepomp voor verwarming en koeling. Lichtrijk wonen me t buitenruimte. Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische berging, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche en apart toilet. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Extra troef: twee terrassen van samen 32 m², ideaal om de hele dag van zon en buitenruimte te genieten. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220513-0002603190-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 939 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vanderlinden & De Borre
| Adres |
Neerstraat 91
9660 - Brakel |
|---|---|
| Naam van de agent | Lien DE BORRE |
| Telefoonnummer | (055) 42.33.99 |