Overzicht
Omschrijving
Licht en ruimte met prachtig zicht op Gent!
Op zoek naar een instapklaar appartement op een topligging in Gent? Dit ruime 2-slaapkamerappartement combineert een uitstekende bereikbaarheid met rust, privacy, veel licht en een prachtig open zicht over de stad.
Het appartement bevindt zich op de 7e en tevens hoogste verdieping van een verzorgde, kleinschalige residentie met slechts twee appartementen per verdieping. Dankzij deze hoge ligging geniet u van een uitzonderlijk open gevoel en veel privacy. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een vrij uitzicht.
Aan de rustige achterzijde bevindt zich het ruime, zuidgerichte terras. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het open zicht te genieten. Aan de voorzijde kijkt u dan weer uit over Gent, met onder meer de Sint-Pietersabdij als herkenbaar element in het stadsbeeld.
Ook binnen voelt het appartement bijzonder ruim en lichtrijk aan. De leefruimte beschikt over een mooie parketvloer en haard en geniet dankzij de vele raampartijen van een aangename lichtinval. De ruime inkomhal is voorzien van heel wat ingebouwde kasten en leidt verder naar de ingerichte keuken, twee volwaardige slaapkamers en de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Verder is er een afzonderlijke ruimte voor wasmachine en droogkast, een gastentoilet en een privatieve kelder.
De ligging is bijzonder interessant. Het station Gent-Sint-Pieters bevindt zich op wandelafstand, net als winkels, openbaar vervoer en verschillende voorzieningen. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar. Met de wagen is er bovendien een snelle verbinding naar de E17 en E40 via Bellevue.
Een instapklaar appartement op een centrale locatie, maar met de rust, privacy en het open gevoel die u niet snel verwacht in de stad.
Extra troef: een garagebox is afzonderlijk aan te kopen.
Het appartement is vrij bij akte.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via [email protected] of 0474 43 98 68.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260207-0003789425-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 400000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1204 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brutin Vastgoed (IPI 514635)
| Adres |
Albrecht Dürerlaan 43A
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7861429 |
Neem contact op