Overzicht
Omschrijving
Instapklaar gelijkvloers appartement met staanplaats!
Dit instapklare gelijkvloers appartement is gelegen in de aangename en groene residentie Leiemeersen. Hier woon je in alle rust, terwijl je toch geniet van een vlotte verbinding met het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen. Het appartement werd gebouwd in 2013 en beschikt over een praktische en comfortabele indeling. Via de inkomhall, voorzien van een gastentoilet en een ingemaakte vestiairekast, kom je in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en is er een rechtstreekse verbinding met het terras. De open, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan bij de leefruimte. Aansluitend is er een handige technische berging. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche. Tevens is er een ondergrondse staanplaats en kelderberging aanwezig. De combinatie van de rustige, groene omgeving, het aangename terras en de nabijheid van natuur en stadsvoorzieningen maakt dit een ideale woonplek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Dit appartement is zowel geschikt voor eigen bewoning als een interessante investering.
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231130-0003054238-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1035 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Adres |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nadine Crappéstraat 38 Bus 002 (TK 2026) |
Neem contact op