Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met groot terras en prachtig zicht ove
Instapklaar en lichtrijk appartement met zicht op Gent met een ruim en pas gerenoveerd terras. Op wandelafstand van het historisch centrum.
Gent centrum, campussen, scholen, … zijn makkelijk bereikbaar op wandel- en fietsafstand. Het appartement ligt ook praktisch gelegen nabij de belangrijkste invalswegen (de ring, E17 en E40).
Er is altijd parkeergelegenheid beschikbaar voor bewoners en bezoekers, met toegang via slagbomen.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer en een ruime slaapkamer. Een absolute troef is het grote terras, waar je kunt genieten van een prachtig en weids vergezicht over Gent.
Sinds dit jaar is het terras volledig gerenoveerd en de ramen vervangen door hoog rendementsglas. Bovendien is de elektriciteit conform en sinds enkele jaren vernieuwd, alsook de verwarming.
Beschikbaar bij akte.
Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260723-0003921289-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 701 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7790405 |
Neem contact op