Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met 2 slp, 2x terras en garage te Gent
Ligging
Gelegen in de Martelaarslaan nabij het centrum Gent. Op wandelafstand van de Blaarmeersen en de Watersportbaan. Een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer.
Indeling
Het appartement bevindt zich op de 12de verdieping en verwelkomt u met een ruime inkomhal en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt een prachtig panoramisch zicht over Gent en sluit aan op de volledig ingerichte keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot het terras.
Via de nachthal bereikt u de gerenoveerde badkamer, uitgerust met een ligbad en lavabo. Beide slaapkamers beschikken bovendien over rechtstreekse toegang tot het tweede terras, wat zorgt voor extra buitenruimte en lichtinval.
De vloeren, keuken en badkamer werden in 2014 vernieuwd, waardoor het appartement een verzorgde en aangename uitstraling biedt.
Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse garage.
Troeven
- EPC B
- Ligging
- 2x terras
- Kelderberging
- Renovatie 2014
- Ondergrondse garage
Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Guillaume Delbecque 0472 25 70 76
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Verdieping | 12 |
| Aantal verdiepingen | 15 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2023 |
| CO₂ Uitstoot | 3079 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1001 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7864474 |
Neem contact op