Appartement te koop

Appartement met huisgevoel, privé-inkom en terras in Gent

Alle foto's, praktische info, documenten en bezoekreservaties:
https://real-earthquake-581.notion.site/Kroonstraat-2a-Gent-te-koop-3d1045ef7d2a802d88dacca550c24193

Kroonstraat 2A combineert het gevoel van een huis met het gemak van een appartement: een eigen inkom, twee slaapkamers, een aparte bureau en een terras.

Via de privé-inkom op het gelijkvloers bereik je de eerste verdieping. Hier vind je de leefruimte met open keuken, het terras en een badkamer met douche en lavabo. De keuken heeft een oven, vaatwasser, ingebouwde koelkast en diepvries, twee spoelbakken en plaats voor een microgolfoven.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een aparte bureauruimte en een badkamer met bad en lavabo. Er zijn twee toiletten, een berging en extra bergruimte op zolder.

Het omheinde terras heeft een houten afwerking. Aan de inkom is plaats voor twee fietsen. Met de huidige ophangvoorzieningen bewaren we ook twee koersfietsen binnen.

Praktische troeven:
• EPC C: 247 kWh/(m²·jaar).
• Elektrische installatie goedgekeurd; volgende periodieke controle volgens het attest uiterlijk op 15 april 2039.
• Asbestveilig: geen asbestmaterialen aangetroffen tijdens de inspectie.
• Geen syndicus of syndicuskosten.
• Verwarming en warm water via Bulex; radiatoren in het appartement.
• Proximus- en Telenet-aansluiting.
• Geen lift.

In de levendige Brugse Poort, op ongeveer 5 à 10 minuten fietsen van het centrum. Woest, YUSU, Karoot en Café De Redding liggen in de buurt, net als Carrefour, Colruyt en Aldi. De apotheek ligt tegenover de deur.

De Coupure, het Groenevalleipark en zwembad Rooigem liggen vlakbij. Ook de Bourgoyen, Watersportbaan en Blaarmeersen zijn niet ver weg. Busverbindingen en tram in de omgeving. Parkeren kan in de straat en op twee nabijgelegen grotere parkings met laadpalen.

Richtprijs: €398000.
Overstromingsinformatie: P-score C en G-score C.

Bezoek: vrijdag 16 oktober 2026 van 13 tot 20 uur of zaterdag 17 oktober van 9 tot 19 uur. Duur: 30 minuten.
Reserveer via de Calendly-pagina hierboven. Alle info in Notion: https://real-earthquake-581.notion.site/Kroonstraat-2a-Gent-te-koop-3d1045ef7d2a802d88dacca550c24193

Contact: Stefanie
[email protected]
+32 493 410 738