Overzicht
Omschrijving
Op te frissen 1-slp app (99 m²) met parking in hartje Gent
Altro Vastgoed verkoopt : eerste bezoekdag vrijdag 23 oktober - gelieve online aanvraag in te dienen aub
Bent u op zoek naar een ruim en op te frissen appartement op een absolute toplocatie in het historisch centrum van Gent? Dit appartement met 1 slaapkamer en een royale oppervlakte van maar liefst 99 m² biedt de perfecte basis om een stijlvol stadsverblijf naar eigen smaak te creëren of als waardevaste investering!
Troeven van het pand:
Historisch centrum: Droomlocatie in hartje Gent, gelegen in een rustige eenrichtingsstraat nabij de Sint-Baafskathedraal, het Stadhuis en het Zuid.
Inclusief autostaanplaats & kelder: Zorgeloos parkeren in de binnenstad dankzij de privatieve ondergrondse autostaanplaats en bijhorende kelderberging.
Op te frissen met veel potentieel: Breng dit karaktervolle appartement helemaal naar de normen van vandaag.
Generieuze ruimtes: Een uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte voor een 1-slaapkamerappartement (95 m²).
Grote lichtinval: Brede gevel met grote raampartijen voorzien van dubbele beglazing.
Indeling van het appartement:Inkomhal: Centrale ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken.
Leefruimte: Royale, lichtrijke woonkamer met een gezellige parketvloer.
Slaapkamer: Ruime slaapkamer afgewerkt met blokparket.
Ruime badkamer: Eenvoudig ingerichte, ruime badkamer met ligbad, lavabo.
Keuken & Berging: Afzonderlijke keuken met bergruimte.
Ondergronds: Inclusief privatieve kelderberging en staanplaats.
Toplocatie in hartje GentAlles bevindt zich op wandelafstand: supermarkten, boetieks, gezellige horeca, scholen en openbaar vervoer (tram/bus). Het station Gent-Sint-Pieters is vlot bereikbaar op 2,5 km. Hier heeft u de stad letterlijk aan uw voeten!
Financiële gegevens:Prijs = inclusief staanplaats + berging
Syndicus = 204,78 €/maand incl. water en verwarming
Wilt u het potentieel van dit op te frissen appartement in historisch Gent zelf ontdekken?
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!
Meer info of een bezoek, contacteer Ellen : 0475.400.770 - [email protected]
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003896665-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1135 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ellen De Roo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op