Centaal gelegen 2 slk appartement nabij Zuid
Centraal gelegen 2 slaapkamer appartement nabij Centrum Gent. Het appartement is gelegen op de DERDE verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen. Totale bewoonbare oppervlakte : +/- 87 m².
Bestaande uit: een inkomhall met een afzonderlijk toilet, een aangename leefruimte, een ingerichte keuken, twee slaapkamers waarvan één met klein terrasje, een badkamer met ligbad, lavabo en een tweede WC. Handige kleine berging op de gang. De leefruimte vooraan is Westen georiënteerd en biedt veel lichtinval. Keuken is een eenvoudig keuken, ingericht met kookfornuis met oven, de nodige kasten en spoelbak. Slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één met een klein terras.
Overal mooi - goed onderhouden- strokenparket, uitgezonderd in keuken en badkamer. Inbegrepen in de prijs is een privatieve kelderberging. Het appartement is op wandelafstand van de Kouter en het Zuid. Openbaar vervoer (tram en bus) nabij (Zuid), scholen en handel nabij, alsook het aangenaam Zuidpark. Goede EPC : label B : 124 kWh/m² UC3025233-Res-1. Beglazing : HR-a ! Wche Vg / Gom / Gvkr / Gvv. Asbestveilig
Ligging Pand: Brabantdam 183 (Residentie Lamartine) te 9000 GENT. VRAAGPRIJS : 345.000 €. Beschikbaar: na akte.
| Pand naam | LAMARTINE |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231026-0003025233-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 840 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Nieuwe Kerkstraat 2
9850 - Deinze |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1524 - 1066 |
Neem contact op