Recent gebouwd appartement op toplocatie
Dit instapklaar BEN-appartement bevindt zich op de eerste verdieping van residentie Gandhon, een prachtige ontwikkeling gelegen in de Raketstraat te Gent. Kenmerkend aan deze uitstekende locatie is de directe nabijheid van het station Gent Sint-Pieters, de belangrijkste toegangswegen, het openbaar vervoer, de lokale handelaars en supermarkten alsook het centrum van de stad.
Bij het betreden ervan ervaart u dankzij de grote raampartijen, de vele lichtinval alsook de kwalitatieve afwerking dat dit appartement te bieden heeft. De woonst bestaat uit een inkomhal voorzien van afzonderlijk toilet. De ruime leef- en eetruimte, die een prachtig zicht biedt op de groene omgeving, staat in directe verbinding met de open en moderne keuken die voorzien werd van alle kwaliteitstoestellen (Miele). Aansluitend bevindt zich de technische berging. Deze beschikt tevens over de nodige aansluitingen voor het plaatsen van een wasmachine.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers (beide voorzien van inmaakkasten en stores) met aansluitend de badkamer. Deze laatste beschikt over een ruime inloopdouche en dubbele lavabo.
Het zonnige terras (11m2) en de private binnentuin maken van dit appartement een ware topper!
Tevens is er ondergrondse autostaanplaats die kan worden aangekocht (50.000 euro), zijn er 3 private fietsplaatsen in de fietsenberging voorzien alsook een private kelder en beschikt het appartement over 4 zonnepanelen.
Momenteel is het eigendom verhuurd.
Kortom, bent u op zoek naar een kwalitatief afgewerkt nieuwbouwappartement op een toplocatie in Gent? Contacteer vandaag ons kantoor en plan uw bezichtiging in.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 18 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-DBA_2017004250/EP20800/A001/D01/SD004 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1 Galglaan
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | S-RAK-001-625 |
Neem contact op