Volledig RECENT GERENOVEERD 2-slaapkamerappartement te Wond
Op een uitstekend bereikbare locatie aan de Frans Van Ryhovelaan in Wondelgem bevindt zich dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement, gelegen op de derde verdieping. Een bijzonder aangename woonplek waar een stijlvolle afwerking, hedendaags comfort en praktische voorzieningen perfect samenkomen!
Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde afwerking op, met ingemaakte kasten in werkelijk alle ruimtes. De ruime lichtrijke leefruimte geniet van een tof uitzicht en sluit aan op de volledig uitgeruste keuken met SMEG-toestellen. Alles is hier aanwezig om comfortabel te wonen!
Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een gezellig terrasje van ca. 4 m². Zowel de leefruimte als de slaapkamers zijn uitgerust met airco's die zowel kan verwarmen als koelen, wat het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat zorgt.
De volledig vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, lavabo, toilet en ventilatiesysteem. Daarnaast is er een aparte wasplaats met ruimte voor een wasmachine en droogkast. Ook in de kelder is er nog een handige privatieve bergruimte aanwezig.
De ligging is een absolute troef! Dankzij de centrale locatie in Wondelgem geniet u van een enorm vlotte bereikbaarheid richting Gent en de omliggende gemeenten, met tal van voorzieningen in de nabije omgeving.
EXTRA TROEF: mogelijkheid tot het bijhuren van een garagebox!
Kortom, een TOTAALPLAATJE voor wie op zoek is naar een volledig vernieuwd, stijlvol en praktisch ingericht appartement op een uitstekende locatie nabij Gent!
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed +32 9 395 80 10 !
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240930-0003392633-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKfransvanryhovelaan355 |
Neem contact op