Appartement te koop
550000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Recent gebouwd appartement op toplocatie
Dit instapklaar BEN-appartement (verkoop onder registratierechten) bevindt zich op de eerste verdieping van residentie Gandhon, een prachtige ontwikkeling gelegen in de Raketstraat te Gent. Kenmerkend aan deze uitstekende locatie is de directe nabijheid van het station Gent Sint-Pieters, de belangrijkste toegangswegen, het openbaar vervoer, de lokale handelaars en supermarkten alsook het centrum van de stad.
Bij het betreden ervan ervaart u dankzij de grote raampartijen, de vele lichtinval alsook de kwalitatieve afwerking dat dit appartement te bieden heeft. De woonst bestaat uit een inkomhal voorzien van afzonderlijk toilet. De ruime leef- en eetruimte, die een prachtig zicht biedt op de groene omgeving, staat in directe verbinding met de open en moderne keuken die voorzien werd van alle kwaliteitstoestellen (Miele). Aansluitend bevindt zich de technische berging. Deze beschikt tevens over de nodige aansluitingen voor het plaatsen van een wasmachine.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers (beide voorzien van inmaakkasten en stores) met aansluitend de badkamer. Deze laatste beschikt over een ruime inloopdouche en dubbele lavabo.
Het zonnige terras (11m2) en de private binnentuin maken van dit appartement een ware topper!
Tevens is er ondergrondse autostaanplaats die kan worden aangekocht (50.000 euro), zijn er 3 private fietsplaatsen in de fietsenberging voorzien alsook een private kelder en beschikt het appartement over 4 zonnepanelen.
Momenteel is het eigendom verhuurd.
Kortom, bent u op zoek naar een kwalitatief afgewerkt nieuwbouwappartement op een toplocatie in Gent? Contacteer vandaag ons kantoor (09 311 92 99 of [email protected]) en plan uw bezichtiging in.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 18 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-DBA_2017004250/EP20800/A001/D01/SD004 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 165 € |
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op