Overzicht
Omschrijving
Ruim, authentiek art deco-appartement met terras
Uitstekende ligging in het gezellige Sint-Amandsberg. Van hieruit sta je snel in het hart van Gent, al valt in de buurt zelf ook meer dan genoeg te beleven. Hapje eten bij Boris & Maurice of naar het groen in Lago Rozebroeken? Kan allemaal. Graag verder weg? Geen probleem, treinstation Gent-Dampoort ligt vlakbij.
Al vanop straat springt het uitgesproken architecturale karakter van Residentie Angela in het oog, en ook in de inkomhal word je meteen ondergedompeld in een authentieke sfeer van art deco. Dit appartement op de eerste verdieping is ruim en zonnig – een bijzonder fijne plek om in thuis te komen.
Eerst stap je binnen in de inkomhal, waarna je meteen in de woonkamer en eetruimte komt. De blikvanger hier? De afgeronde ramen die fantastisch veel natuurlijk licht naar binnen brengen. Net als in heel wat andere ruimtes van het appartement vind je ook in de ruime keuken nog de oorspronkelijke, kleurrijke tegelvloer. Vanop het aansluitende overdekte terrasje heb je zalig zicht op groen – een verrassende oase van rust en vogelconcerten, terwijl de toffe rode tegeltjes zorgen voor een warme, mediterraanse toets.
De nachthal leidt naar de eerste, ruime slaapkamer. Vervolgens de nog originele badkamer, die het hart van menig vintage liefhebber ongetwijfeld sneller zal doen slaan. Tot slot de tweede en laatste slaapkamer, opnieuw met royale afmetingen.
Troeven:
- Uitstekende, praktische ligging
- Conforme elektrische keuring
- Terras met zicht op groen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Gent |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 487 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250223-0003526892-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-Katelijnestraat 41
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7847393 |