Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement aan de Gentse stadsrand
Aan de rand van Gent bevindt zich dit smaakvol gerenoveerde éénslaapkamerappartement, gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts drie entiteiten. De afwezigheid van een syndicus zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten en een eenvoudig beheer, wat dit appartement bijzonder interessant maakt voor investeerders.
Binnenin geniet u van een frisse en hedendaagse afwerking, waarbij functionaliteit en comfort centraal staan. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de praktische open keuken, terwijl de aparte slaapkamer rust en privacy biedt. De compacte maar efficiënte indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. De slaapkamer is lichtrijk en ruim.
De ligging aan de Gentse stadsrand garandeert een vlotte verbinding naar het centrum, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, terwijl ook winkels en andere voorzieningen zich in de directe omgeving bevinden.
Kortom, een instapklaar appartement dat uitblinkt in eenvoud, bereikbaarheid en rendement – ideaal als investering of als eerste eigen stek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3845448 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Adres |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | RV-26015 |