Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd duplexappartement met twee slaapkamers in Gent
Aan de rand van Gent bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde duplexappartement met twee slaapkamers, gelegen in een kleinschalige residentie met slechts drie entiteiten. Dankzij de afwezigheid van een syndicus geniet u van lage gemeenschappelijke kosten en een transparant beheer, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als eigen bewoning.
De duplexindeling zorgt voor een aangename scheiding tussen leef- en slaapgedeelte en creëert een gevoel van ruimte en dynamiek. De lichtrijke leefruimte sluit harmonieus aan op de praktische keuken, waar functionaliteit en hedendaagse afwerking centraal staan.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en een doordachte indeling. De badkamer is efficiënt ingericht en beantwoordt aan de noden van modern wooncomfort.
De ligging aan de Gentse stadsrand biedt een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum, belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, met winkels en voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid.
Kortom, een instapklaar duplexappartement dat ruimte, rendement en bereikbaarheid combineert – een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabele thuisbasis.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3845461 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Adres |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | RV-26016 |