Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met 3 slaapkamers te koop in Gent
Bekijk de indeling en download alle documenten voor dit te koop aangeboden appartement in Gent via www.kleyo.be/te-koop.
Gerenoveerd, lichtrijk en ruim appartement in Gent ( Ledeberg )
Dit verzorgde appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw in Gent is te koop en combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken. Zo ontstaat een aangename en sociale woonomgeving waar koken, tafelen en gezellig samenzijn vanzelf in elkaar overvloeien. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² beschik je over alle ruimte om comfortabel te wonen. Verder telt het appartement drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woonst perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of wie graag extra ruimte heeft.
Ook op vlak van energie scoort deze te koop aangeboden woonst goed dankzij het gunstige EPC-label B, wat zich vertaalt in een lager energieverbruik en een aangename woonervaring. Voldoende buitenparking aan het appartementsgebouw vormt bovendien een absolute meerwaarde in de stad.
Alles dichtbij in Gent
Vanuit deze locatie geniet je van een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen op wandel- en fietsafstand. De mobiscore is een 9/10. De bushalte bevindt zich al op slechts 200 meter, terwijl je de tramhalte aan Ledebergplein na 500 meter bereikt. Met de wagen ben je in amper 800 meter aan de oprit van de snelweg. Zowel het station Gent-Sint-Pieters als het winkelcentrum Gent Zuid en de Campus UFO van de Universiteit Gent liggen op ongeveer 2 km, waardoor je vlot toegang hebt tot openbaar vervoer, winkels, horeca en onderwijs. Er zijn tevens 2 speeltuinen voor kinderen op wandelafstand. Een ideale ligging voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een appartement dat te koop wordt aangeboden.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260612-0003836569-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3956 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 160 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 176 € |
| Kadastraal inkomen | 967 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|