Appartement te koop
399000€
2 slaapkamers 112 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement, 2 slaapkamers, terrassen en garage
Op de eerste verdieping van residentie Green Palace vinden we dit instapklaar appartement met ca. 112m² woonoppervlakte, grote leefruimtes, twee slaapkamers, twee terrassen en een gevoel van ruimte en rust.
Een ruime inkomhal met vestiaire (maatkasten).
Een ruime living en uitzonderlijk lichtrijke living van maar liefst 30 m2 uitgevend op twee afzonderlijke terrassen in het groen en zonder enige inkijk van derden vanop de terrassen (gelegen aan de achterzijde van het gebouw en uitkijkend op het groen).
Een volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsvol materiaal.
Twee ruime slaapkamers waarvan één op de fotos ingericht als bureel.
Natuurstenen vloeren en parket geven het interieur een tijdloze, luxueuze uitstraling.
Een ruime badkamer met dubbele lavabo, nieuwe regendouche, bad en toilet.
Een afzonderlijk gastentoilet met lavabo en een berging.
Het EPC attest C laat nog ruimte voor verbetering maar is voor een appartement gebouwd in het jaar 1991 zonder meer correct. De elektrische keuring is volledig conform.
Overal elektrische rolluiken en muggenramen op maat.
In de kelder bovendien een private berging en een ondergrondse garagebox met een geschatte waarde van 30 000 euro zijn inbegrepen in de richtprijs van 399.000 en worden niet afzonderlijk verkocht.
Een zeer rustige en goed onderhouden mede-eigendom.
De ligging combineert het beste van twee werelden. In de Putkapelstraat woont u rustig aan de Gentse stadsrand, terwijl de stad vlot binnen bereik blijft. Station Gent-Sint-Pieters en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, net als de Kortrijksesteenweg, R4 en E40. Centraal wanneer het moet, rustig wanneer u thuiskomt.
Verkoop wegens verhuis naar het buitenland:
Contacteer de eigenaar op +33(0)782473431
| Beschikbaar vanaf | 10 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0003863575-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 200 € |
| Kadastraal inkomen | 1500 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op