Appartement te koop
* 389000€
3 slaapkamers 110 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Appartement 1ste verdieping, grote zonnige terrassen
Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartementen gelegen aan de oevers van de Dender, pal in het centrum van Geraardsbergen. Hier combineer je comfort, energiezuinigheid en een unieke ligging in één stijlvolle woonervaring.
Troeven van dit project:
🏙 Centraal gelegen: op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.
🌊 Rustgevend uitzicht op de Dender: geniet dagelijks van een unieke combinatie van stadsleven en natuurlijke omgeving.
🌡 Vloerverwarming in heel het appartement: constante en aangename warmte, zonder zichtbare radiatoren.
♻️ Warmtepomp: energiezuinig én klaar voor de toekomst – lage energiekosten gegarandeerd.
🌞 Grote, zonovergoten terrassen: extra leefruimte in de buitenlucht, ideaal om te ontspannen of te genieten met vrienden en familie.
🏗 Moderne afwerking en doordacht ontwerp: kwaliteit en comfort staan centraal.
De afwerking en materiaalkeuze kan nog volledig naar uw wensen aangepast worden. Vermelde prijzen zijn excl. registratierechten en BTW. Dit project komt in aanmerking om te kopen aan 6% of 21% btw (onder voorwaarden). Plannen en lastenboek op aanvraag.
Mogelijkheid tot aankoop van een overdekte staanplaats of garage.
Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of gewoon een nieuwe start op een toplocatie — deze appartementen bieden het allemaal.
📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezoek ter plaatse. email: [email protected] - 054/34.22.11
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 389.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | Residentie Valhalla |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ESTATE INVEST
| Adres |
200 Albertlaan
9400 - Ninove |
|---|---|
| Naam van de agent | Wachtelaer |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479256718 |
| Externe verwijzing | Appartement 1.2 |