Overzicht
Omschrijving
Appartement
Ontdek in het nieuwe complex Résidence Lairisse dit prachtige, gloednieuwe appartement met 2 slaapkamers, ontworpen om een comfortabele, lichte en functionele leefomgeving te bieden.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 96 m² valt deze woning op door zijn royale ruimtes en de bijzonder goed doordachte indeling.
Meteen bij binnenkomst worden bezoekers verwelkomd door een hal die leidt naar een ruime woonkamer die dankzij grote ramen baadt in natuurlijk licht. Deze sluit naadloos aan op een moderne, volledig ingerichte keuken, waardoor een gezellige ruimte ontstaat die ideaal is voor het dagelijks leven.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte. Een aangenaam terras vormt een verlengstuk van de leefruimtes en biedt de mogelijkheid om volop te genieten van zonnige dagen in een aangename woonomgeving.
Het appartement is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over moderne voorzieningen zoals aluminium kozijnen, vloerverwarming voor optimaal comfort, een enkelvoudig ventilatiesysteem en een verzorgde afwerking.
Het complex biedt ook parkeerplaatsen en privékelders om de toekomstige bewoners optimaal wooncomfort te garanderen. De overdekte parkeerplaatsen worden aangeboden tegen een prijs van 12.500 € excl. btw per stuk en de buitenparkeerplaatsen tegen een prijs van 5.000 € excl. btw per stuk (bovenop de verkoopprijs van het appartement, afhankelijk van beschikbaarheid).
Dit appartement is ideaal gelegen in Grâce-Hollogne, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders, en vormt een uitstekende kans, zowel voor eigen bewoning als voor een duurzame vastgoedinvestering.
Belangrijke informatie:
-Verkoop onder BTW-regeling
-Parkeerplaatsen beschikbaar tegen meerprijs.
-
De afbeeldingen en foto’s van de inrichting in de advertentie zijn door kunstmatige intelligentie gegenereerde computerbeelden en worden uitsluitend ter illustratie getoond, zonder contractuele waarde.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 280.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adres |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1440 - 5535055 |