Appartement
Zonnig appartement met groot terras en bergzicht in Grächen (Wallis- Zwitserland)
In het charmante en autovrije bergdorp Grächen (1.620 m) bevindt zich dit aangenaam appartement met een prachtig open uitzicht op de omliggende Alpen. Het dorp staat bekend om zijn vele zonuren, familiale sfeer en uitstekende ligging in het kanton Wallis. Het sneeuwzekere skigebied biedt 42 km pistes tot 3.100 m en is bijzonder geschikt voor gezinnen. In de zomer vertrekken talrijke wandel- en mountainbikeroutes rechtstreeks vanuit het dorp. De bekende bestemmingen Zermatt en Saas-Fee liggen dieper in de vallei.
Het appartement geniet een unieke ligging: op de eerste verdieping langs de autovrije dorpsweg en gelijkvloers aan de gemeenschappelijke tuin. Hierdoor geniet u van privacy zonder inkijk en een mooi uitzicht op de bergen. Rond drie zijden van het appartement loopt een ruim en zonnig terras, toegankelijk vanuit zowel de leefruimte als de slaapkamer – ideaal om te genieten na een dag in de bergen. De dorpsbakker ligt tegenover het gebouw en winkels, restaurants,skiliften en parking bevinden zich op slechts 200 m.
De lichtrijke leefruimte (met slaapsofa) met open, volledig uitgeruste keuken is afgewerkt met parket en lichte materialen. Slaapkamer met dubbelbed (180×200). Badkamer met inloopdouche, lavabo en hangtoilet.
Het appartement werd nooit verhuurd maar verhuur is mogelijk. In het gebouw: skiruimte, wasmachine, droogkast en droogkamer. Inclusief private kelderberging (±2 m²).
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Lange Nieuwstraat, 27
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 739 - 1692 |
Neem contact op