Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Bien immobilier intéressant avec de nombreuses possibilités, idéalement situé à Strombeek-Bever, à proximité de Bruxelles, des commerces et des transports en commun.
L’immeuble se compose de deux unités distinctes :
🔹 Rez-de-chaussée :
Garage / emplacement de ± 28 m² avec local accessoire arrière de ± 42 m² comprenant une douche, toilette, petite cuisine et jardin privatif.
🔹 Premier étage :
Spacieux appartement comprenant un lumineux séjour de ± 30 m², cuisine ouverte, hall d’entrée et 2 grandes chambres de ± 18 m² et ± 14 m².
L’eau, le gaz et l’électricité sont séparés, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour un investissement sous réserve d'autorisations urbanistiques.
✅ Garage
✅ Compteurs séparés
✅ PEB Label C – 246 kWh/m²
✅ Excellent potentiel d’investissement
📞 Visite sur rendez-vous.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Wijk of buurt | grimbergen |
| Bouwjaar | 1960 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 45 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | • EPC-label C – 246 kWh/m²/jaar. Energiezuinig appartement met aparte tellers voor gas, water en elektriciteit. EPC geldig tot 06/02/2036. |
| Unieke code EPC/EPB | 2002602060003786567 res 1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 246 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Ja |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Perceel met garage, studio, tuin en ruim appartement met diverse gebruiksmogelijkheden. Geschikt voor eigen bewoning, investering of combinatie wonen/verhuren. Goede ligging nabij Brussel en belangrijke verbindingswegen. |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ema Immobilier (IPI 516084)
| Adres |
Avenue Houba de Strooper 81
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Naam van de agent | emaimmobillier |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 491266997 |