Appartement te koop

Praktijk + triplexappartement (3 slaapkamers & 2 badkamers)

HALLE - CENTRUM

Combinatie van instapklare praktijkruimte en ruim triplex appartement op toplocatie in Halle!

Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit unieke pand in het hart van Halle beslist een bezoek waard.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig ingerichte praktijkruimte, momenteel ingericht als tandartsenpraktijk. Via de ruime en verzorgde inkomhal, voorzien van een aparte berging, bereikt u de praktijk. De indeling is bijzonder functioneel en bestaat uit een eerste praktijkruimte aan de straatzijde met ingebouwde kasten, een centraal onthaal eveneens voorzien van maatkasten en een tweede praktijkruimte aan de achterzijde waar zich een sterilisatieruimte met lavabo bevindt alsook de toegang naar de gezellige stadstuin. Bovendien is de volledige gelijkvloerse verdieping uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. Zowel via de inkomhal als via de praktijkruimte heeft u toegang tot de kelderverdieping. Hier vindt u extra bergruimte alsook een waterverzachter.

De verdiepingen één, twee en drie vormen samen een ruim en lichtrijk triplex appartement. Dit appartement beschikt over een aangename leefruimte met ruime woonkamer en eetplaats, een volledig geïnstalleerde open keuken, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasplaats.
Een belangrijke troef is dat de opsplitsing tussen de praktijkruimte en het appartement officieel werd goedgekeurd door de gemeente. Hierdoor kunnen beide entiteiten volledig afzonderlijk worden verhuurd, wat dit pand eveneens bijzonder interessant maakt als investering. Wenst u er een ééngezinswoning van te maken is dit mogelijk via een omgevingsvergunning bestemmingswijzing (stad Halle)

Dankzij de combinatie van een professionele praktijkruimte en een ruim woonappartement biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor vrije beroepen, zelfstandigen, investeerders of gezinnen die wonen en werken wensen te combineren op één locatie.