Overzicht
Omschrijving
Serviceflat te koop aan de Durme in hartje Hamme
Deze mooi afgewerkte en gemeubelde serviceflat uit 2024 combineert comfortabel wonen met uitgebreide faciliteiten voor senioren (65+). Het appartement geniet van een unieke ligging aan het water, naast de visput, en beschikt over een groot terras waar je in alle rust kan genieten van de groene omgeving. Residentie Mirab'eau biedt woonassistentie en tal van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte, biljartgelegenheid, cafetaria met ruim terras, kapsalon, wassalon en vuilnislokaal.Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich vlakbij.
Er is ook mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats in de ondergrondse garage.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met aangename leefruimte en toegang tot het terras
• Open keuken uitgerust met keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en dampkap
• Slaapkamer met ingebouwde kasten
• Badkamer met douche, toilet en enkele wastafel
• Groot terras met uitzicht op het water en de groene omgeving
Troeven:
• Gemeubelde serviceflat in residentie Mirab'eau voor senioren (65+)
• Rustige ligging aan de oevers van de Durme, naast de visput
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 42008-G-OMV_20191044751/EP22225/C000/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 70 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 733 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009TiOfIAK |
Neem contact op