Gelijkvloers appartement met tuin en overdekte staanplaats
Op een prachtige ligging aan de Durme, ter hoogte van het Kaaiplein in Hamme, bevindt zich dit ruime en lichtrijke gelijkvloerse appartement met een gezellige tuin, overdekte staanplaats en een uitstekende energiescore (EPC B).
Het appartement onderscheidt zich door zijn aangename lichtinval, praktische indeling en royale ruimtes. Dankzij de grote slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee afzonderlijke slaapkamers, biedt het bovendien heel wat mogelijkheden. De combinatie van comfortabel wonen, een private buitenruimte en parkeergelegenheid maakt dit appartement bijzonder interessant!
Indeling:
- Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een open gevoel.
- Volledig ingerichte keuken met voldoende kastruimte, een dubbele spoelbak en diverse ingebouwde toestellen.
- Gezellige eetruimte met grote schuiframen en rechtstreeks toegang tot de tuin.
- Zeer ruime slaapkamer, dankzij de royale oppervlakte bestaat de mogelijkheid om hier twee volwaardige slaapkamers van te maken.
- Verzorgde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en praktische opbergruimte.
- Handige berging/wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en ruimte voor extra opslag.
- Apart gastentoilet
Tuin en buitenruimte
- Een absolute troef is de gezellige private tuin met terras. Dankzij de rechtstreekse toegang vanuit de eetruimte vormt deze buitenruimte een aangename verlenging van het appartement. Een ideale plek om in alle rust te ontspannen of te genieten van gezellige momenten buiten.
- Daarnaast beschikt het appartement over een overdekte staanplaats, wat zorgt voor extra parkeergemak.
Algemeen
- EPC-label B – energiezuinig wonen
- CV op gas
- 1 zeer ruime slaapkamer met mogelijkheid tot 2 slaapkamers
- Privaat ruim terras
- Overdekte staanplaats
- Rolluiken
Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement met een gezellige tuin en de mogelijkheid tot een tweede slaapkamer? Dit appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende energiescore op een aangename ligging in Hamme.
Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek?
De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio.
Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via [email protected] of 03 377 55 00.
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260921-0003956409-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 719 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
90 Vossekotstraat
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7926866 |
Neem contact op