Overzicht
Omschrijving
Ruim en luxueus dakappartement met uitzonderlijk dakterra...
In de stijlvolle Residentie aan de Sint-Truidersteenweg 20, op een steenworp van de Passerel en op amper 100 meter van het centrum van Hasselt, bevindt zich dit bijzonder ruime en instapklare dakappartement van maar liefst 200 m², gecombineerd met een indrukwekkend dakterras van 104 m².
Het appartement strekt zich uit over de derde en vierde verdieping en onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, royale leefruimte en leefkeuken, overvloedige lichtinval en uitzonderlijke buitenruimte. Een absolute meerwaarde is de lift die rechtstreeks toegang geeft tot het appartement en op beide verdiepingen uitkomt.
Op de derde verdieping wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met parketvloer, een grote ingebouwde vestiairekast, een apart gastentoilet en een praktische bergruimte met gaswandketel.
De masterbedroom is bijzonder ruim en werd ingericht met een aparte slaap- en zitruimte, voorzien van airconditioning. De ensuite badkamer is afgewerkt met een stijlvolle mozaïek-inloopdouche, dubbele wastafel met eiken meubel en een ruime walk-in dressing.
De tweede slaapkamer beschikt over een prachtige ingebouwde kastenwand in eik en een eigen inloopdouche met wastafel. Verder bevinden zich op deze verdieping een praktische wasplaats met ingebouwde kasten, aansluiting voor wasmachine en uitgietbak. Ook de ruimte onder de trap werd optimaal benut als extra bergruimte.
Een bijzondere troef is de aparte bureelruimte, die bovendien afzonderlijk toegankelijk is. Hierdoor kan deze ruimte perfect gebruikt worden als thuiskantoor, praktijkruimte of werkplek, zonder dat men daarvoor door de private leefruimtes van het appartement hoeft.
Lichtrijke leefverdieping
De vierde verdieping vormt het hart van het appartement. Hier bevindt zich een bijzonder aangename leefruimte met parketvloer, gashaard, airconditioning en twee grote raampartijen met sunscreens die rechtstreeks toegang bieden tot het indrukwekkende dakterras.
De open leefkeuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd met een marmeren Carrara-werkblad en kwalitatieve toestellen, waaronder een AGA-gasfornuis, Liebherr-wijnfrigo, Liebherr-kolomkoelkast en Beko-vaatwasmachine. De dubbele spoelbak en de vele kasten zorgen voor een bijzonder praktische keuken.
De aangrenzende bergruimte biedt nog extra functionaliteit met twee Liebherr-diepvriezers, een wastafel en ingebouwde kasten. Ook op deze verdieping is een apart toilet aanwezig.
Het appartement beschikt bovendien over een Bose-geluidsinstallatie...
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte terras | 104 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260821-0003901914-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 940000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1102 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vestio (IPI 206808)
| Adres |
20 Kolonel Dusartplein
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKTK0290-SO |