Overzicht
Omschrijving
Uniek en stijlvol appartement aan 2% registratierechten met
Uniek en stijlvol appartement aan 2% registratierechten met 2 slaapkamers en een prachtig riant terras
Omgeving:
+ Centraal gelegen in het hartje van Hasselt
+ Rustige woonomgeving in het nieuwe vergroende stadsdeel
+ Alle faciliteiten binnen handbereik: winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer
+ Talrijke recreatiemogelijkheden in de directe omgeving (Het Begijnhof, Kapermolenpark, Japanse tuin, Stadspark,...)
+ Nabij het Kolonel Dusartplein en de Kleine Ring voor een vlotte bereikbaarheid
+ Ideaal voor wie houdt van het stadsleven met alle comfort en omgeven door groen
Dit appartement maakt geen deel uit van de assistentie eenheden (geen extra service kosten)
Troeven:
+ Gelegen in de Residentie De Bonnefant dat bekend staat om haar stijlvolle architectuur en rustige woonsfeer
+ Uniek appartement gelegen op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van ca. 180m²
+ Stijlvol wonen met hoogwaardige afwerking met duurzame en kwaliteitsvolle materialen
+ Energiezuinig wonen dankzij het gunstige E-peil A
+ Voorzien van maar liefst 6 private zonnepanelen
+ Vloerverwarming en airco installatie aanwezig over het volledige appartement (individuele warmtepomp geplaatst)
+ Grote raampartijen en hoge plafonds (3m) zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en mooie vergezichten
+ Elke ruimte beschikt over geïntegreerde vliegenramen
+ Lichtrijke ruime leefruimte met open keuken waarbij het terras het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar laat overvloeien - elektrische screens aanwezig
+ Kwaliteitsvolle keuken met keukeneiland en zitgedeelte - voorzien van alle comfort
+ Sfeervol afsluitbaar terras met glazen wandpanelen als perfecte uitbreiding van de aansluitende leefruimte
+ Het terras laat je winter en zomer genieten van de buitenruimte - bovendien heeft het terras geïntegreerde plantenbakken met een automatisch beregeningsysteem
+ Riante masterbedroom met ensuite badkamer én dressing
+ Luxueuze badkamer met ligbad én inloopdouche
+ 2de volwaardige slaapkamer met 2de ensuite badkamer met inloopdouche
+ Praktisch ingerichte berging/wasplaats
+ Inclusief private kelderberging voor extra opslag
+ 2 afgesloten fietsenbergings aanwezig - één in de ondergrondse kelder/garage, één in de buitenruimte
Optioneel bij aan te kopen extra ruime ondergrondse autostaanplaats aan 45.000 euro exclusief kosten
Contact:
Heeft dit uniek en stijlvol appartement aan 2% registratierechten met 2 slaapkamers en een prachtig riant
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 33 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71022-G-WO2018/0241/EP07924/F814/D01/SD029 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 22 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 780000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1472 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26378 - top26132 |
Neem contact op