Exclusief penthouse met royale terrassen en uitzonderlijk wo
Exclusief penthouse met royale terrassen en uitzonderlijk wooncomfort op toplocatie
Omgeving:
+ Unieke locatie aan de Groene Boulevard van Hasselt
+ Rustig en centraal gelegen
+ Aan de rand van het bruisende centrum met tal van winkels, restaurants, cafés,...
+ Alle nodige faciliteiten in de onmiddellijke omgeving (supermarkten, apothekers,...)
+ Op een boogscheut van het station van Hasselt
+ Vlotte bereikbaarheid dankzij de gunstige ligging aan de Kleine Ring
Troeven:
+ Exclusief penthouse op de 5de verdieping met een bewoonbare oppervlakte van +/- 250m²
+ Uitzonderlijk wonen waarbij exclusiviteit en stedelijke elegantie samenkomen
+ Kwaliteitsvolle materialen gebruikt doorheen het hele penthouse met een luxueuze uitstraling
+ Optimale veiligheid door camerabewaking en badgesysteem in de lift met private toegang tot het penthouse
+ Hightech domotica systeem en een volledig surroundsysteem met ingebouwde Bose geluidsboxen
+ Ingebouwde airco installaties in de leefruimte en slaapkamers
+ Elektrische screens aanwezig over het volledige penthouse
+ Hoogwaardig maatwerk aanwezig met volledig geïntegreerde inbouwkasten, ontworpen voor maximale functionaliteit en een optimaal wooncomfort
+ Royale leefruimte, badend in natuurlijk licht, met kamerhoge schuiframen die een naadloze verbinding creëren met de prachtige buitenruimtes
+ Twee stijlvolle gashaarden vormen sfeervolle blikvangers en versterken het exclusieve karakter van de leefruimte
+ Maar liefst twee tv/zitgedeeltes aangevuld met een centraal geïntegreerde beamerinstallatie en een subtiel uitrolbaar projectiescherm voor een ultieme home-cinema-ervaring
+ Open keuken met een imposant maatwerk keukeneiland in verfijnd natuursteen, gecombineerd met een elegant uitschuifbare bar waarin diverse extra voorzieningen naadloos zijn geïntegreerd
+ Masterbedroom met ensuite badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een op maat vervaardigd badkamermeubel in natuursteen, afgewerkt met exclusief design kranenwerk
+ Tweede slaapkamer alsook met luxueeuze ensuite badkamer met inloopdouche
+ Voorzien van twee hoogwaardige Japanse toiletten die ultiem comfort en verfijnde technologie combineren
+ Praktische berging en wasruimte, discreet en volledig geïntegreerd in stijlvol maatwerk
+ Riant terras van ca. 77m² aan de voorzijde waar men optimaal van de avondzon en een exclusieve buitenbeleving kan genieten
+ Sfeervol inpandig terras aan de achterzijde, met een schitterend uitzicht
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 130 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230706-0002937330-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3198 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26426 - top26157 |
Neem contact op