Overzicht
Omschrijving
Luxe appartement te koop in de Heldentoren te Knokke-Heist
Wonen op het allerhoogste niveau krijgt een nieuwe betekenis in dit luxueuze appartement te koop in de iconische Heldentoren te Knokke-Heist. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 215m² ervaart u een ongeëvenaarde grandeur, versterkt door het rustgevende en verfijnde interieurconcept van het gerenommeerde bureau Grain Design. Gelegen aan het bruisende Heldenplein in Knokke-Heist bevindt dit exclusieve vastgoed aan de Belgische kust zich op een steenworp van het strand. De directe omgeving combineert een vlotte bereikbaarheid via de A11 met ontspanning in het nabijgelegen Directeur-Generaal Willemspark en het strand. De aanstaande heraanleg van het Heldenplein vormt de absolute kers op de taart voor deze locatie.
Het kloppend hart van het appartement is de zonovergoten leefruimte, waar immense raampartijen een adembenemend en frontaal zeezicht omlijsten. De elegante eiken parketvloer vloeit harmonieus samen met de zachte beige tinten van het maatwerk, terwijl subtiele indirecte LED-strips en strakke zwarte opbouwspots 's avonds een warme sfeer creëren. Vanuit de leefruimte stapt u zo het riante terras op, afgewerkt met een glazen balustrade voor een ononderbroken zicht op de horizon. Naadloos hierop aansluitend bevindt zich de open designkeuken van Diapal. Dit culinaire meesterwerk is voorzien van een verlicht kookeiland, hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, een verhoogde vaatwasser, een Quooker-kraan en een strak afgewerkte zwarte mengkraan met dubbele spoelbak.
Het appartement biedt vier volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met een karaktervolle parketvloer, op maat gemaakte inbouwkasten en een een ensuite badkamer die met de grootste precisie is afgewerkt. De riante master bedroom vormt een privé-oase binnen het appartement, compleet met een stijlvol geïntegreerde bureauruimte en een panoramisch frontaal zicht op de Noordzee.
Naast esthetische perfectie blinkt dit energiezuinige BEN-appartement met zeezicht uit in duurzaamheid. De geavanceerde verwarming via een warmtepomp garandeert een toekomstbestendig leefklimaat, een officieel BEN-label en een minimaal energieverbruik. Het geheel wordt praktisch compleet gemaakt door twee private bergingen en de mogelijkheid tot de aankoop van een of meerdere parkeerplaatsen in het gebouw.
Aankoop onder registratierechten mogelijk.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer onze vastgoedexpert Arne Vandierendonck via 0493 25 35 85 of [email protected]
Bestuursmaatregelen in het maat
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 2.175.000 |
|---|
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 19 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 28 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-DBA_2017054834/EP18894/A001/D01/SD011 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 21 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2175000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Knokke-Heist (IPI 502099)
| Adres |
Kursaalstraat 14
8301 - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8300-A2354 |