Overzicht
Omschrijving
Ruim duplexappartement in centrum Herentals
Centraal gelegen bevindt zich dit ruime duplexappartement met een bew opp. van 126 m². Het appartement, gelegen op de 2de en 3de verdieping, combineert ruimte en comfort met 2 slaapkamers, 2 badkamers en 2 zonnige terrassen.
De 2de verdieping verwelkomt u met een gezellige leefruimte die aansluit op de eetkamer en de open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel lichtinval. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer (13 m²) met aansluitend terras, een badkamer uitgerust met ligbad en toilet, en een apart gastentoilet.
Op de bovenverdieping biedt de nachthal extra mogelijkheden als leeshoek, bureau of hobbyruimte. Daarnaast vindt u hier een ruime slaapkamer (22m²) die opgesplitst kan worden in 2 aparte kamers, een 2de badkamer met douche en toilet, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast én een ruime zolderberging.
Absolute troef van dit appartement is het zonneterras.
De ligging zorgt voor een perfecte balans tussen bereikbaarheid, natuur en recreatie, met diverse wandel- en fietsroutes in de onmiddellijke omgeving.
Bijzonderheden:
- Twee gemeenschappelijke fietsbergingen + privatieve kelderberging
- Energiezuinig appartement met EPC-label B
- Rustige ligging nabij het centrum van Herentals
- Veel parkeergelegenheid in de buurt
- Vaste kosten: 115/maand
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - [email protected] - 0495/56.53.40
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221026-0002708556-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 824 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Omnia Vastgoed (IPI 510882)
| Adres |
Antwerpsestraat 178
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1398 - 1732 |