Overzicht
Omschrijving
Riant appartement met 4 slpk, terras en garabox
Dit appartement is op te knappen, maar beschikt over enkele belangrijke troeven:
⭐ zeer ruim en met 4 slaapkamers,
⭐ rustig gelegen in de achterbouw,
⭐ zuid-gericht terras,
⭐ een diepe garage,
⭐en een centrale ligging.
Dit lichtrijk appartement is gelegen op de derde verdieping van het achterliggend gebouw en meet (bruto, volgens het EPC) 160m²!
Het beschikt over een inkom-/nachthal, een apart toilet (met een lavabo), een living met een zuid-gericht terras, een ruime keuken met aansluitend een grote berging, vier (!) slaapkamers, een badkamer met een tweede toilet, twee lavabo's & een ligbad met douchemogelijkheid.
Er hoort ook een grote, diepe garagebox bij; gelegen aan de voorzijde van het gebouw en dus heel gemakkelijk bereikbaar.
Er is geen lift in het gebouw aanwezig, maar dan zijn er natuurlijk ook geen kosten voor.
Het betreft een EPC E-label, met bijhorende renovatieverplichting. Maar door airco te plaatsen, is daar al snel aan voldaan en kan een B-label behaald worden (bel ons voor meer info)!
Gelegen vlakbij Heverlee-centrum (station, marktplein) & Heilig-Hart-school en ook o.a. Imec, Gasthuisberg en de oprit van de E40 zijn vlot bereikbaar.
VRIJ BIJ AKTE!
Bezichtigen na telefonisch contact op 016 23 44 16 aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours (not by email please, thx).
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Verdieping | 3 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 428 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Ja |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Anthonis bvba (IPI 501410)
| Adres |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Anthonis |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 16234416 |
| Externe verwijzing | Leeuwerikenstraat 42/0301 |
Neem contact op