Appartement te koop

2-slpk appartement met moderne badkamer, EPC B

TE KOOP – INTERESSANTE VASTGOEDINVESTERING

Bent u op zoek naar een kwalitatief appartement met een stabiele huurinkomst en een aantrekkelijk rendement? Dit instapklare appartement in Residentie Hoboken Gardens wordt uitsluitend aangeboden als opbrengsteigendom voor investeerders.

Investeringsgegevens:

• Vraagprijs: € 240.000
• Bruto huurrendement: ± 4%
• Momenteel verhuurd aan € 800/maand (+ € 90 algemene kosten)
• Bestaande huurder zorgt voor onmiddellijke huurinkomsten

Sterke troeven:

• Uitstekende Mobiscore: 8,4
• Rustige en groene ligging nabij de Hobokense Polders
• In de buurt van Park Sorghvliedt en Fort 8
• Op wandelafstand van winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen
• Vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer
• Residentie gebouwd in 2014
• Bewoonbare oppervlakte: ± 70 m²
• Terras
• Lift aanwezig
• Autostaanplaats inbegrepen
• Gunstig EPC B
• Lage algemene kosten

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via lift of trap. De inkomhal met praktische berging (CV-installatie) geeft toegang tot de leefruimte met keuken. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet.

De maandelijkse algemene kosten bedragen € 90 en omvatten onder meer het onderhoud en de elektriciteit van de gemene delen, lift, syndicus, blokpolis en overige gemeenschappelijke kosten.

Een ideale opportuniteit voor investeerders die zoeken naar een modern appartement met een bestaande huurder, beperkte onderhoudskosten en een sterke ligging in een groene omgeving.