Overzicht
Omschrijving
Knus appartement met drie slaapkamers op een rustige locatie
Knus appartement met drie slaapkamers op een rustige locatie in Hoboken, met parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift en biedt een praktische indeling met aangename ruimtes. Mits de nodige renovatiewerken vormt dit pand een uitstekende opportuniteit.
Indeling:
Via de inkomhal betreden we de lichtrijke leefruimte, die voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetruimte.
Aansluitend bevindt zich de aparte keuken aan de voorzijde van het appartement. Deze ruimte dient vernieuwd te worden en biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak en wensen ingericht te worden.
Verder beschikt het appartement over een tussenhal met toegang tot de praktische bergruimte en de badkamer. Deze is uitgerust met een toilet, ligbad en lavabo.
Het appartement telt maar liefst drie slaapkamers, waarvan twee een aangenaam uitzicht bieden op de tuin.
Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit appartement in Hoboken:
·Nieuw dak en CV ketel
·Kelder aanwezig
·Klein gebouw (zonder lift)
EPC: 166 kWh/m² - Label B
P-score (perceelscore: klasse B)
G-score (gebouwscore: klasse A)
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected]
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260820-0003936352-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 808 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habicom Hoboken (IPI 502957)
| Adres |
Kioskplaats 3
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21844 - 14947 |