Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers , buitenruimte ...
In een kleinschalig historisch hoekgebouw, dat met respect voor zijn karakter volledig werd gerenoveerd, bevindt zich op de eerste verdieping dit bijzonder aangename en lichtrijke appartement met twee slaapkamers.
Bij het binnenkomen vallen meteen de royale plafondhoogte, de grote raampartijen en het open karakter van de leefruimte op. Vooraan geniet het appartement van een mooi en groen uitzicht over enkele karaktervolle burgerhuizen en het plein aan de Onze-Lieve-Vrouw-Geboortekerk. De grote ramen halen het daglicht rijkelijk naar binnen en versterken het ruimtelijke gevoel. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich bovendien een compact maar charmant sierterras.
De open keuken vormt één geheel met de leefruimte en werd ingericht met een centraal eiland en alle nodige toestellen. Doorheen nagenoeg het volledige appartement werd een mooie parketvloer gelegd, met uitzondering van de vochtige ruimtes, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.
Via de nachthal bereiken we de ruime badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en twee volwaardige slaapkamers van ca. 12,5 m² en 9 m². Beide slaapkamers bevinden zich aan de rustige zijde van de d’Urselstraat. Vanuit de nachthal is er bovendien toegang tot een aangename extra buitenruimte (+-10m²) om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Ook praktisch heeft dit appartement heel wat te bieden. In de kelderverdieping beschikt het over een private kelderberging en in de gemeenschappelijke inkomhal is een fietsenberging voorzien.
Een bijzonder geslaagd appartement waar historische charme, licht, ruimte en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen.
Bovendien superenergiezuinig: EPC label A = 42kwh/m²! alsook conforme elektriciteit.
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met het kantoor van VB Vastgoed Hoboken op het nummer 03 337 50 70 of via [email protected]
| Wijk of buurt | Centrum Hoboken |
|---|---|
| Bouwjaar | 1912 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 42 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917-0003938886-RES2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Antwerpen (IPI 505756)
| Adres |
174 Plantin en Moretuslei
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | VVA6032 |
Neem contact op