Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers
Op zoek naar een ruim appartement met 2 slaapkamers, een extra bureau/kinderkamer én tal van mogelijkheden? Dit lichtrijke appartement van maar liefst 89 m² combineert een aangename woonoppervlakte met een praktische indeling en een gunstige ligging.
Sterke troeven:
* 89 m² bewoonbare oppervlakte met aangename lichtinval
* 2 volwaardige slaapkamers van ca. 13,6 m² en 10 m²
* Extra kamer van 6,7 m², ideaal als bureau, dressing of kinderkamer
* Ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
* Keuken en badkamer op te frissen, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kunt moderniseren
* Badkamer voorzien van bad, lavabo en aansluiting voor wasmachine
* Condensatieketel voor een efficiënte verwarming
* Ondergrondse kelderberging inbegrepen
* Beheersbare gemeenschappelijke kosten van ca. 117/maand
* Individuele meters voor gas en elektriciteit
* Lift aanwezig
* Momenteel verhuurd, interessant voor wie op zoek is naar een bestaande investering
Centrale ligging
Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie, op korte afstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte bereikbaarheid zijn zowel dagelijkse voorzieningen als verbindingen naar omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.
Een interessante opportuniteit voor zowel de eigen bewoning als voor investeerders die op zoek zijn naar een ruim appartement met verhuurpotentieel.
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in Hoboken? Dan is dit pand beslist een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie of een afspraak.
0479 84 35 98 - 03 830 51 50 - [email protected] - www.vastgoeddezwaantjes.be
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260928-0003963656-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Zwaantjes (IPI 506159)
| Adres |
Zwaantjesstraat 1-3
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1721 - 2289 |
Neem contact op