289000€
2 slaapkamers 85 vierkante meters
Gerenoveerd appartement met 2 ruime slaapkamers in historisc
In een kleinschalig historisch, doch volledig gerenoveerd gebouw vinden we op de tweede verdieping dit ruime en bijzonder sfeervolle appartement met twee riante slaapkamers.
Bij het binnenkomen vallen meteen de mooie parketvloer, de verzorgde afwerking en het warme karakter van het appartement op. Dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet de leefruimte aan de voorzijde van een aangenaam open uitzicht over de omliggende bebouwing en richting het plein voor de Onze-Lieve-Vrouw-Geboortekerk. Het vrije zicht draagt bij aan het aangename gevoel van ruimte en rust.
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de open en volledig uitgeruste keuken met een gezellig eiland. De warme parketvloer werd doorgetrokken doorheen nagenoeg het volledige appartement, met uitzondering van de vochtige ruimtes, en vormt samen met de hedendaagse afwerking een mooi en harmonieus geheel.
Via de nachthal bereiken we de twee riante slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich aan de zijde van de d’Urselstraat, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw gelegen is. In de nachthal werd bovendien een functionele bergkast voorzien. De ruime badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en geniet dankzij de lichtkoepel van aangenaam natuurlijk daglicht. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet.
Ook praktisch heeft deze woonst heel wat te bieden. In de kelderverdieping beschikt het appartement over een private kelderberging en in de gemeenschappelijke inkomhal is een fietsenberging voorzien.
Een appartement dat sfeer en gezelligheid uitstraalt, met royale ruimtes, twee volwaardige slaapkamers en een aangenaam open uitzicht. Het historische karakter van het gebouw werd op een geslaagde manier gecombineerd met hedendaags wooncomfort, wat resulteert in een charmant appartement met een geheel eigen karakter.
Last but not least: gunstig EPC label A: 48kwh/m² + conforme elektriciteit én individuele zonnepanelen!
Heeft u interesse in dit appartement? Neem dan contact met het kantoor van VB Vastgoed Hoboken op het nummer 03 337 50 70 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 133 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 108 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 48 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917-0003938905-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 0 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Antwerpse Steenweg 2
2660 - Hoboken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VVA6079 |
Neem contact op