Appartement met 2 slpk., zonneterras en staanplaats
Groen Zuid is een moderne, duurzame en autoluwe woonwijk in Hoboken, waar hedendaagse architectuur en groen centraal staan. Omgeven door een buurtpark en met aandacht voor rust en leefkwaliteit, is het een gegeerde woonomgeving. Dankzij het ondergronds parkeren blijft het straatbeeld verkeersluw. Een fietstunnel zorgt voor een vlotte verbinding met het Gravenhof en Polderstad.
Het appartement geniet van een rustige ligging met winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook het centrum van Hoboken, het station, de Hobokense Polder en de Scheldekaaien zijn vlot bereikbaar.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met lift. Via de inkomhal met praktische berging en apart toilet bereiken we de lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot het ruime westgerichte terras met zicht op het groen, ideaal om van de avondzon te genieten.
De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim, en de badkamer met ligbad en dubbele wastafel.
Een privatieve kelderberging is inbegrepen in de prijs. De autostaanplaats is mee aan te kopen voor € 15.000.
Het appartement is momenteel verhuurd.
EPC A - P- & G-score B - Stedenbouw: Vg-Gmo-Gvkr-Gvv-Wg.
Interesse? Surf naar www.walls.be of bel ons op 03 233 33 00 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 64 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-2013_57903/EP16735/A002/D02/SD004 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 835 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26TK2602 |
Neem contact op