Appartement te koop

Ruim appartement van 121 m² woonoppervlakte en garagebox

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit ruime dakappartement aan de Groenstraat 93 bus 3 in Hoeselt combineert 121 m² woonruimte, drie slaapkamers en een eigen garagebox met een rustige en praktische ligging. Het appartement is momenteel verhuurd aan €820 per maand, inclusief €60 gemeenschappelijke kosten. De zuivere huurprijs bedraagt hierdoor €760 per maand. Aan een vraagprijs van €170.000 komt dit neer op een aantrekkelijk bruto huurrendement van circa 5,36%. Dankzij de bestaande huurder is dit een interessante opportuniteit voor investeerders die meteen over een bestaande huuropbrengst willen beschikken. Het gebouw dateert van 1981. In 2021 werden de ramen aangepakt en in 2023 volgden een nieuwe keuken en verfwerken. De ruime leefruimte van 36,21 m² sluit aan op de functionele keuken van 8,38 m². Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers van 13,5 m², 13 m² en 11 m², een badkamer en een apart toilet. Extra troeven zijn het gemeenschappelijke zonneterras op het gelijkvloers en de inbegrepen private garagebox. De gemeenschappelijke kosten bedragen €60 per maand. Ook de ligging is praktisch: scholen bevinden zich op 250 m, een bushalte op 80 m, restaurants op 300 m en winkels op 1,2 km. Het station ligt op 2,8 km en de snelweg op 2,3 km. Een ruim en verzorgd appartement met drie slaapkamers, garage, bestaande huuropbrengst en een bruto huurrendement van circa 5,36%. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.